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大崎 PART20
699 名前: 東京都名無区民 投稿日: 2015/12/20(日) 11:19:59 ID:K7jT7Osg
DIKマンションの場合、建て替え決議できる可能性が高まれば資産価値は向上する。
可能性が低いと単なる中古マンションなので年数を重ねるほど資産価値は下がり価格も下がる。
価格が下がると業者が買い叩きリフォームして利益乗っけて再販する。
リフォーム物件買った人はすぐに建て替えなんかしたくないだろうから建て替えには反対する。
こうして反対派がどんどん増える。
容積率アップのためには単独での建て替えより街区での建て替えが必要で還元率含めて調整に難航、待ちきれない住民は出て行くってパターンかな。

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